Μία μίσθωση μπορεί να είναι εικονική δηλαδή άκυρη και να μην έχει συμφωνηθεί στην πραγματικότητα με αληθινή πρόθεση των μερών να συνάψουν μίσθωση αλλά κάτι διαφορετικό. Και σε αυτήν την περίπτωση ο ιδιοκτήτης του μισθίου-ακινήτου δεν χάνει το δικαίωμα να διεκδικήσει με τη διαδικασία των μισθωτικών διαφορών το μίσθιο πίσω.Read More

Η χρησικτησία είναι μία σχετικώς απλή έννοια: η χρησικτησία είναι ένας τρόπος να αποκτήσει κανείς την κυριότητα ενός κινητού ή ακίνητου περιουσιακού στοιχείου χωρίς να το έχει αγοράσει ή να του το έχουν μεταβιβάσει μέσω συμβολαιογραφικού εγγράφου. Το χρησιμοποιεί ως ιδιοκτήτης για είκοσι χρόνια και καθίσταται κύριος του ακινήτου αυτού, ακόμα και αν δεν έχουν...Read More

Πολύ συνήθης είναι η ερώτηση από πελάτες: είμαι ο εκπρόσωπος μίας εταιρείας (ΑΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ, ΟΕ, ΕΕ) και αυτή οφείλει χρήματα σε προμηθευτές, σε τράπεζες, εργαζόμενους κλπ. Εγώ χρωστάω μαζί με αυτήν ή μόνο η εταιρεία χρωστάει; Κινδυνεύει η προσωπική μου περιουσία; Πρέπει να γίνουν τρεις σημαντικές διακρίσεις για να απαντήσουμε (εκ των προτέρων υπογραμμίζουμε:...Read More

Συχνό είναι το φαινόμενο των παράνομων πράξεων από τον ιδιοκτήτη όμορου γειτονικού ακινήτου. Οι παράνομες πράξεις μπορεί να αντιμετωπισθούν τόσο με κινητοποίηση των πολεοδομικών και εισαγγελικών αρχών όσο και των πολιτικών δικαστηρίων. Στην παρούσα ανάλυση γίνεται αναφορά στις αξιώσεις ενώπιον πολιτικών δικαστηρίων.Read More

Η συγκυριότητα σε ένα ακίνητο δημιουργει προβλήματα και αυτά μπορεί να παύσουν μέσω του χωρισμού του ακίνητου σε διακριτά ακίνητα των ιδιοκτητών. Αυτό μπορεί να γίνει με συναίνεση όλων ενώπιον συμβολαιογράφου. Αν όμως αυτό δεν είναι δυνατόν σε κάποιες περιπτώσεις, εφόσον πληρούνται οι αυστηρές προϋ0ποθέσεις του νόμου μπορεί να γίνει λόγος για άτυπη διανομή του...Read More

Ο εργαζόμενος συχνά συμβάλλεται με τον εργοδότη σε σύμβαση, στην οποία συχνά προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η απαγόρευση του εργαζομένου να ανταγωνιστεί στο μέλλον τον εργοδότη. Υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις για την ισχύ μίας τέτοιας απαγόρευσης.Read More

Στην ανώνυμη εταιρεία η πλειοψηφία μπορεί να αποφασίζει για το ποιός θα διοικεί την ΑΕ αλλά και ποιά θα είναι η αμοιβή των μελών της διοίκησης (μελών του ΔΣ). Η απόφαση αυτή μπορεί να είναι παράνομη ως προς τη διαδικασία λήψης της αλλά μπορεί να είναι και παράνομη ως προς το ύψος της αμοιβής.Read More

Μια εμπορική εταιρεία μπορεί να λυθεί και να τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης. Κατά τη νομολογία και φυσικά το νόμο, αυτο δε σημαίνει ότι εξαφανίζεται απο τη νομική και οικονομική ζωή και α) σταματάει αυτομάτως να συναλλάσσεται ή β) αυτομάτως διαγράφεται απο το ΓΕΜΗ. Μάλιστα υπό προϋποθέσεις η εταιρεία μπορεί και να αναβιώσει και να επανέλθει...Read More

Στις εμπορικές εταιρείες λαμβάνονται αποφάσεις που έρχονται σε αντίθεση με το νόμο και το καταστατικό της εταιρείας. Αυτό συμβαίνει επειδή είτε ηθελημένα είτε άθελά τους οι εταίροι και τα πρόσωπα της διοίκησης της εταιρείας παραβίασαν τη διαδικασία ή και την ουσία που ορίζει ο νόμος και το καταστατικό της εταιρείας. Σε κάθε περίπτωση ο νομοθέτης...Read More

Οι συμβαλλόμενοι επιδιώκουν κάποιο αποτέλεσμα και κάποιο στόχο με κάθε συμφωνία που κάνουν. Αυτό όμως δε σημαίνει ότι αποτυπώνουν τον στόχο και τις προθέσεις τους πάντοτε στη συμφωνία. Αρκετές φορές άλλα καταγράφουν στις συμφωνίες και άλλα επιδιώκουν, Αυτή είναι η περίπτωση των εικονικών συμφωνιών.. Αυτό μπορεί να συμβεί ακόμα και για εικονική εταιρείαRead More