Λόγω κληρονομίας ή λόγω αρχικής αγοράς από πολλά πρόσωπα ή ακόμα και λόγω χρησικτησίας, μπορεί κάποιος να έχει αποκτήσει ένα ακίνητο μόνο κατά ένα μερίδιο-ποσοστό και στο υπόλοιπο ποσοστό ή μερίδια να ανήκουν σε άλλα πρόσωπα. Αν διαφωνούν όμως οι συγκύριοι-συνιδιοκτήτες τί γίνεται;Read More

Ο εκπρόσωπος ή διαχειριστής μίας επιχείρησης-εταιρείας διαχειρίζεται τις εταιρικές υποθέσεις και την εταιρική περιουσία στο όνομα και για λογαριασμό της εταιρείας. Όμως το κάνει με εντολή των άλλων εταίρων και ουσιαστικά διαχειρίζεται και την δική τους περιουσία. Γιαυτό ο νόμος προβλέπει ότι πρέπει να τους ενημερώνει και να τους αποδίδει λογαριασμό. Αυτή η ενημέρωση κατά...Read More

Μία μίσθωση μπορεί να είναι εικονική δηλαδή άκυρη και να μην έχει συμφωνηθεί στην πραγματικότητα με αληθινή πρόθεση των μερών να συνάψουν μίσθωση αλλά κάτι διαφορετικό. Και σε αυτήν την περίπτωση ο ιδιοκτήτης του μισθίου-ακινήτου δεν χάνει το δικαίωμα να διεκδικήσει με τη διαδικασία των μισθωτικών διαφορών το μίσθιο πίσω.Read More

Η χρησικτησία είναι μία σχετικώς απλή έννοια: η χρησικτησία είναι ένας τρόπος να αποκτήσει κανείς την κυριότητα ενός κινητού ή ακίνητου περιουσιακού στοιχείου χωρίς να το έχει αγοράσει ή να του το έχουν μεταβιβάσει μέσω συμβολαιογραφικού εγγράφου. Το χρησιμοποιεί ως ιδιοκτήτης για είκοσι χρόνια και καθίσταται κύριος του ακινήτου αυτού, ακόμα και αν δεν έχουν...Read More

Πολύ συνήθης είναι η ερώτηση από πελάτες: είμαι ο εκπρόσωπος μίας εταιρείας (ΑΕ, ΕΠΕ, ΙΚΕ, ΟΕ, ΕΕ) και αυτή οφείλει χρήματα σε προμηθευτές, σε τράπεζες, εργαζόμενους κλπ. Εγώ χρωστάω μαζί με αυτήν ή μόνο η εταιρεία χρωστάει; Κινδυνεύει η προσωπική μου περιουσία; Πρέπει να γίνουν τρεις σημαντικές διακρίσεις για να απαντήσουμε (εκ των προτέρων υπογραμμίζουμε:...Read More

Συχνό είναι το φαινόμενο των παράνομων πράξεων από τον ιδιοκτήτη όμορου γειτονικού ακινήτου. Οι παράνομες πράξεις μπορεί να αντιμετωπισθούν τόσο με κινητοποίηση των πολεοδομικών και εισαγγελικών αρχών όσο και των πολιτικών δικαστηρίων. Στην παρούσα ανάλυση γίνεται αναφορά στις αξιώσεις ενώπιον πολιτικών δικαστηρίων.Read More

Η συγκυριότητα σε ένα ακίνητο δημιουργει προβλήματα και αυτά μπορεί να παύσουν μέσω του χωρισμού του ακίνητου σε διακριτά ακίνητα των ιδιοκτητών. Αυτό μπορεί να γίνει με συναίνεση όλων ενώπιον συμβολαιογράφου. Αν όμως αυτό δεν είναι δυνατόν σε κάποιες περιπτώσεις, εφόσον πληρούνται οι αυστηρές προϋ0ποθέσεις του νόμου μπορεί να γίνει λόγος για άτυπη διανομή του...Read More

Ο εργαζόμενος συχνά συμβάλλεται με τον εργοδότη σε σύμβαση, στην οποία συχνά προβλέπεται, μεταξύ άλλων, η απαγόρευση του εργαζομένου να ανταγωνιστεί στο μέλλον τον εργοδότη. Υπάρχουν συγκεκριμένες προϋποθέσεις για την ισχύ μίας τέτοιας απαγόρευσης.Read More

Στην ανώνυμη εταιρεία η πλειοψηφία μπορεί να αποφασίζει για το ποιός θα διοικεί την ΑΕ αλλά και ποιά θα είναι η αμοιβή των μελών της διοίκησης (μελών του ΔΣ). Η απόφαση αυτή μπορεί να είναι παράνομη ως προς τη διαδικασία λήψης της αλλά μπορεί να είναι και παράνομη ως προς το ύψος της αμοιβής.Read More

Μια εμπορική εταιρεία μπορεί να λυθεί και να τεθεί σε διαδικασία εκκαθάρισης. Κατά τη νομολογία και φυσικά το νόμο, αυτο δε σημαίνει ότι εξαφανίζεται απο τη νομική και οικονομική ζωή και α) σταματάει αυτομάτως να συναλλάσσεται ή β) αυτομάτως διαγράφεται απο το ΓΕΜΗ. Μάλιστα υπό προϋποθέσεις η εταιρεία μπορεί και να αναβιώσει και να επανέλθει...Read More